Перспективы развития жилищного строительства в городском округе обсудили в ходе заседания рабочей группы по реализации национальных проектов, которое провёл глава Находки Тимур Магинский. В совещании приняли участие депутаты городской думы, специалисты администрации, представители компаний-застройщиков и проектных организаций.
Открывая заседание, глава Находки отметил, что сегодня город нуждается в молодых кадрах, особенно в сферах образования и здравоохранения.
– Решить эту проблему за счёт вторичного рынка жилья полностью невозможно. Именно поэтому в городе необходимо строить новое, качественное жильё, которое отвечает современным требованиям, – подчеркнул Тимур Магинский.
Для этого Находка активно включилась в краевую программу строительства арендного жилья, реализацией которой занимается Корпорация развития жилищного строительства Приморского края. Цена коммерческого найма таких квартир в два раза ниже рыночной.
Первый крупный проект для социальной сферы – строительство нового жилого микрорайона на улице Дальней, в котором будут проживать медики, учителя и специалисты предприятий, реализующих на территории городского округа крупные инвестиционные проекты. В их числе – Находкинский судоремонтный завод, который в настоящее время занимается строительством восьми краболовов в рамках госпрограммы «квоты в обмен на инвестиции». Представители ООО «ВИВА», занимающиеся разработкой проекта, рассказали, что на месте снесённых ранее аварийных домов планируется возведение 440 квартир.
– Для удобства жильцов будет оборудовано три въезда на территорию. Проектом предусмотрены детские игровые площадки и парковочные места для автомобилей. В центральной части мы предлагаем обустроить сквер. Ориентировочная стоимость квадратного метра такого жилья составит 75 тысяч рублей. Она будет включать в себя полную отделку всех жилых помещений, с установкой межкомнатных дверей, укладкой линолеума, комплектацией необходимыми сантехническими приборами ванной комнаты и кухни, – сообщил главный архитектор ООО «ВИВА» Алексей Мажура.
Молодые специалисты, заселившись в квартиру, будут оплачивать лишь 50% от среднерыночной стоимости аренды похожего жилья. Ещё один весомый плюс: через шесть месяцев аренды нанимателям будет предоставлено право выкупить это жилье, используя все доступные программы поддержки, в том числе – дальневосточную ипотеку по льготной ставке от 2% годовых. Строительство нового микрорайона планируется начать в апреле 2021 года.
Второй жилой квартал, но уже для коммерческой застройки, появится в районе улицы Советской. Разработкой проекта жилья эконом класса здесь занимается резидент свободного порта Владивосток ООО «КОНКОРД». Для этого компании выделено три земельных участка.
– В районе запланировано возведение четырёх 16-этажных домов, в которых смогут разместиться более трёх тысяч жителей. Это будут однокомнатные и двухкомнатные квартиры свободной планировки с базовой, так называемой “черновой отделкой”. Приблизительная стоимость квадратного метра жилья составит 65 тысяч рублей, – рассказал генеральный директор ООО «КОНКОРД» Алексей Литвиненко.
Начальник управления землепользования и застройки Сергей Кульпин добавил, что для комфорта горожан проектами будет предусмотрено строительство школ и детских садов, обустройство парковок, спортивных и игровых площадок непосредственно вблизи новых микрорайонов. В обязательном порядке особое внимание будет уделено созданию новых дорожных развязок для обеспечения транспортной доступности.
В ходе обсуждения о планах присоединиться к строительству нового микрорайона в районе улицы Советской сообщил главный инженер ООО «ХСО» Дмитрий Ходырев. Находкинская компания, являющаяся одним из лидеров строительного рынка Приморья, готова включиться в работу и возвести несколько многоквартирных домов.
Источник
