В Находке состоялась ежегодная конференция, посвящённая развитию рынка недвижимости, организатором которой выступает агентство недвижимости «Владимир».
На конференции выступила исполняющая обязанности главы администрации Находкинского городского округа Яна Кудинова, которая рассказала собравшимся о перспективах развития Находки. Она подчеркнула, что в городском округе реализуется долгосрочный план комплексного социально-экономического развития округа до 2030 года, который в прошлом году был дополнен мероприятиями мастер-плана по поручению Президента России Владимира Путина.
Программа реализуется на территории округа уже третий год, а в прошлом году, в частности, согласно ей удалось ввести в эксплуатацию два арендных дома на ул. Добролюбова на 440 квартир, благоустроить 24 дворовые территории, завершить строительство крытого ледового катка, выполнить благоустройство пяти общественных территорий (скверов «Школьный», «Русь», «Озерный бульвар», в районе «Камня дружбы» и видовой площадки № 2), завершить первый этап благоустройства побережья озера Соленого, продолжить строительство поликлиники, физкультурно-оздоровительного комплекса.
Также было капитально отремонтировано спортивное ядро стадиона «Водник» и приобретен и установлен модульный спортивный зал для школы № 2 на ул. Нахимовской. В 2023 году на реализацию мероприятий плана было направлено более 1 млрд. руб.
Яна Викторовна подробно остановилась на вопросе развития жилищного строительства в городском округе. В 2023 году общий показатель ввода жилья с учетом индивидуального жилищного строительства составил 59 тыс. кв.м., из них индивидуальными застройщиками введено около 37 процентов.
Кроме этого, продолжаается строительство 4-х многоквартирных домов на 637 квартир. Один из них – первый в городе 24-х этажный дом в районе улицы Комсомольской. Выданы разрешения на строительство ещё 7 многоквартирных домов разной этажности в разных районах города. После их введения в эксплуатацию жилищный фонд увеличится ещё на 842 квартиры. Кроме того, администрация округа активно сотрудничает с застройщиками и инвесторами не только в рамках проектов точечной застройки, но и в части масштабных проектов комплексного освоения резервных территорий. Так, разрабатывается три проекта – в северо-восточной части мыса Астафьева, на месте бывшей воинской части 20/20 и в районе ул. Кирова.
В этом году в Находке продолжится реализация долгосрочного плана развития, на выполнение мероприятий которого будет выделено 3,4 млрд. руб. Будут обустроены 19 дворовых территорий, благоустроены две общественные территории (сквер в районе муниципального Центра культуры и видовая площадка № 3), капитально отремонтированы четыре учреждения культуры и искусства, 13 школ и 12 детских садов, приточно-вытяжная вентиляция спортивной школы «Приморец», завершена реконструкция трибун стадиона Водник. Также будет завершено строительство физкультурно-оздоровительного комплекса в районе ул. Дальней, выполнено благоустройство трех мест массового отдыха: пляжей «Коровий», «Рица» и «Читувай».
Вице-президент Российской гильдии риэлторов Владимир Каплинский также рассказал о тенденциях на рынке недвижимости. Конечно, на нём отрицательно сказалось увеличение ключевой ставки Центробанка, однако, за счёт льготных программ кредитования на Дальнем Востоке в нашем регионе было более оживлённо, чем в Центральной России, за счёт продаж на первичном рынке. Также укрепляется тренд покупки земельных участков для индивидуального жилищного строительства.
В работе конференции приняли участие представители агентств недвижимости и кредитных организаций, ипотечные брокеры, застройщики и страховщики, а также жители Находки, которые интересуются рынком недвижимости.
